PIRAINO ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE
Propiedad ubicada estratégicamente en el barrio Bombal Sur de Godoy Cruz, Mendoza, se encuentra este lote esquina con un potencial de construcción impresionante. La propiedad se encuentra en la esquina de Juan B. Justo y Del Valle Iberlucea, a pocos metros de la Quinta Sección y con fácil acceso a la Av. San Martín.
Con una superficie total de 204.55 m2, este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de escala media en una zona consolidada. Con un Factor de Ocupación Total (FOT) de 2.10, se puede construir una Superficie Edificable Máxima (SEM) de aproximadamente 430 m2. Además, con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.70, se puede optimizar la ocupación en Planta Baja para cocheras o locales comerciales.
Entre las características adicionales, se destaca la presencia de agua, cloacas, gas y luz eléctrica en la zona. Además, la propiedad se encuentra en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar.
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